減低發展密度
44. 過去幾年，市民擔心高密度樓宇造成所謂「屏風效應」，影響通風及令溫度上升。雖然現時對「屏風效應」尚未有科學化的定義，但我們相信透過稍微降低發展密度，可擴大樓宇之間的距離及提升樓宇設計，這不但會使樓宇更加美觀，亦會產生改善通風的效果。
45. 政府會逐步檢討各區的《分區計劃大綱圖》，在有充分理據下修訂有關的規劃參數，以減低發展的密度。我們亦會檢討西鐵南昌站和元朗站已批核的上蓋物業發展計劃，從而減低有關物業的發展密度。這些措施無可避免會令政府的財政收入減少，但我相信，為了締造更佳的居住環境，這樣做是值得的。
