减低发展密度
44. 过去几年，市民担心高密度楼宇造成所谓「屏风效应」，影响通风及令温度上升。虽然现时对「屏风效应」尚未有科学化的定义，但我们相信透过稍微降低发展密度，可扩大楼宇之间的距离及提升楼宇设计，这不但会使楼宇更加美观，亦会产生改善通风的效果。
45. 政府会逐步检讨各区的《分区计划大纲图》，在有充分理据下修订有关的规划参数，以减低发展的密度。我们亦会检讨西铁南昌站和元朗站已批核的上盖物业发展计划，从而减低有关物业的发展密度。这些措施无可避免会令政府的财政收入减少，但我相信，为了缔造更佳的居住环境，这样做是值得的。
