27.         這個計劃有多個優點，包括：

(一)      計劃具靈活性，讓夾心階層可選擇購買他們承租的單位、計劃下其他單位或私人市場上的單位；

(二)      提供最長五年的租住單位，使他們在有能力置業前，有充裕時間思考其置業計劃，無需因樓價的短期波動而急於買貴樓。同時，在這五年內租金不會調整，有利他們儲蓄，以應付日後置業時的部分首期；

(三)      計劃沒有傳統居屋的轉售限制以及補價要求，增加市民在物業市場向上流動的機會；

(四)      計劃下的單位一定程度填補了目前私人市場上「實而不華」一手單位的不足；以及

(五)      沒有減少私人住宅用地或公屋用地的供應，因為我們在推行計劃時，會選取既不是勾地表上的土地，亦不是公屋用地。

28.         我要指出，單靠「一半淨租金」的資助未必足以支付首期，租戶必須同時努力儲蓄，以應付日後置業時的首期以及相關支出。這個計劃體現了香港人的自力更生精神，因應自己的能力，腳踏實地、按部就班達成置業願望。運輸及房屋局局長稍後會交代計劃詳情。

29.         政府目前已經為計劃在青衣、鑽石山、沙田、大埔、屯門等地區預留土地，提供合共約五千個單位。首個發展項目會在青衣，在二零一四年前提供約一千個單位。

目錄 | 下頁