復建居屋新政策

資助對象

22.         我們清楚知道普羅大眾對樓價不斷上升以及「上車」困難的憂慮，特別是家庭收入在公屋之上，但卻未能負擔所謂「上車盤」的家庭。這些月入低於三萬元的家庭，在目前的樓市情況下，由於他們可以負擔首期及按揭供款有限，所以購買力亦很有限，而市場上符合其購買力的私人住宅物業的供應卻越來越少。

23.         為了回應中低收入家庭的置業訴求，政府提出復建居屋的新政策。新計劃的對象是每月收入低於三萬元，主要是屬首次置業人士的家庭。計劃會提供實用面積約四百至五百平方呎的單位，以可負擔的樓價出售。

24.         政府會撥地推行有關計劃。根據現階段已經物色到的土地，由二零一六至一七年起四年，我們會以總共提供超過一萬七千個有關單位為規劃目標，每年約為二千五百至六千五百個單位，而首個年度可先提供二千五百個單位。將來土地供應增加，我們會以每年平均可以提供五千個單位為規劃目標。為了保持靈活性，每年實際上新建和推出的單位數目，要視乎當時市場的需求情況而定。

25.         我已要求房委會負責提供新居屋計劃下的單位，預期首批單位可於二零一四或一五年預售。為了達到這個目標，房屋署已開始在沙田、荃灣及元朗的選址進行初步規劃及勘探，並會短期內在其他選址開展上述工作。

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