房屋土地供应与限呎出售土地

39.       增加私人住宅土地供应方面，我去年提出建立土地储备，并以勾地表制度为主轴，辅以政府主动卖地安排，以确保住宅土地不会短缺，并订定了在未来十年内，平均每年提供可兴建约二万个私人住宅单位的土地供应目标。本年度可供私人住宅发展的房屋用地，估计可兴建约三万五千个单位。

40.       为了增加市场上中小型单位的供应，我们去年推出首块指定可建住宅单位最低数目及面积限制的用地。至今，已经出售了三幅这类「限呎楼」用地，提供三千个中小型单位。此外，为确保单位数量的供应，我们亦推出「限量地」。上述政策会持续执行。

41.       在西铁物业发展项目方面，南昌站项目即将招标，其余三个项目的招标正在筹备中。四个项目总共可提供约七千五百个单位，当中中小型单位约五千个，比原有方案多一倍。

42.         我们正加紧工作，务求启德发展区私人房屋土地于二零一三年前陆续推出市场。其他土地供应的来源包括新界北的新发展区、安达臣道石矿场用地、前茶果岭高岭土矿场、南丫岛石矿场用地和东涌新巿镇余下发展地区。各项前期工作皆密锣紧鼓进行中。

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