施政报告

120.       要提供足够土地以达到未来10年的房屋供应目标，是政府和社会一项艰巨的挑战，我们必须作出抉择和取舍。过去一年，政府继续加强增加短、中、长期的土地供应，已在全港各区额外物色到约80幅面积共超过150公顷的「绿化地带」及「政府、机构或社区」(GIC)等土地，具潜力改作住宅用途并可在未来5年推出供兴建约89 000个单位，协助满足未来10年的房屋土地需要。加上先前经已物色到的土地，全港共有约150幅土地须改作住宅用途并预计在未来5年推出，以供兴建约21万个公私营单位。要将这些土地改作房屋发展及增加发展密度，并致力达到计划中的建屋量，我们必须顾及实际规划因素，包括交通和基建容量、社区设施配套、技术限制、位处地区的特色和现有发展密度，以及拟议发展对地区环境、景观及空气流通等可能造成的影响。有部分土地亦可能需要进行收地清拆或搬迁现有或已计划的设施等。政府会尽量顾及这些因素，以减低对地区各方面可能造成的影响。只要社会各界齐心协力，支持将这些土地改作房屋用途及增加其发展密度，我们就可以提供足够土地，成功达至建屋目标。政府当然亦会尽力加快完成各项所需程序。

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