施政报告

(五)　切实排解民生忧难

土地房屋　重中之重

政策理念

60. 解决「住」的问题，是本届政府施政的重中之重。要解决不适切居所，例如「劏房」问题，须突破性增加房屋供应，打破房屋短缺的长期困局。目标是在「住」的问题上让市民看到希望，上楼早一些，住房大一些。

现况及挑战

61. 根据《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》（《香港2030+》）最终报告，未来30年（2019至2048年）整体土地供应将达7 000多公顷，比需求的6 000多公顷，超出1 000多公顷。根据《长远房屋策略》推算，未来十年公营房屋需求是301 000个单位。我们已找到足够土地，可兴建达360 000个单位。然而，由于未来十年公营房屋落成量分布不均，只有约三分之一单位于第一个五年期（2023-24至2027-28年度）落成，另外三分之二单位要留待第二个五年期（2028-29至2032-33年度）落成，以致轮候公共租住房屋（公屋）时间很长。

62. 我们要突破掣肘，创造供应，解决短期内公营房屋供应短缺的问题，同时稳定私营房屋的供应，并从土地供应着手，在各环节提量、提速、提效、提质，走在问题前面，建立一套稳定、能持续增加供应的长远计划。