房屋土地供應與限呎出售土地

39.       增加私人住宅土地供應方面，我去年提出建立土地儲備，並以勾地表制度為主軸，輔以政府主動賣地安排，以確保住宅土地不會短缺，並訂定了在未來十年內，平均每年提供可興建約二萬個私人住宅單位的土地供應目標。本年度可供私人住宅發展的房屋用地，估計可興建約三萬五千個單位。

40.       為了增加市場上中小型單位的供應，我們去年推出首塊指定可建住宅單位最低數目及面積限制的用地。至今，已經出售了三幅這類「限呎樓」用地，提供三千個中小型單位。此外，為確保單位數量的供應，我們亦推出「限量地」。上述政策會持續執行。

41.       在西鐵物業發展項目方面，南昌站項目即將招標，其餘三個項目的招標正在籌備中。四個項目總共可提供約七千五百個單位，當中中小型單位約五千個，比原有方案多一倍。

42.         我們正加緊工作，務求啟德發展區私人房屋土地於二零一三年前陸續推出市場。其他土地供應的來源包括新界北的新發展區、安達臣道石礦場用地、前茶果嶺高嶺土礦場、南丫島石礦場用地和東涌新巿鎮餘下發展地區。各項前期工作皆密鑼緊鼓進行中。

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