施政报告
加快活化老旧的工业区
112. 我在《2018年施政报告》公布多项活化工厦的措施，其中增加旧工厦重建后的最高核准地积比率两成深受欢迎。城市规划委员会至今已批出超过30项重建工厦申请，可望提供约600 000平方米新的商用或工业楼面，而土地业权人亦已陆续向地政总署提出契约修订申请。为加快有关工作，发展局会推行一项「标准金额」征收补价的先导计划，发展局正联同地政总署制定新计划的详情，目标是于2021年年初推出。
市区更新
113. 在政府的支持下，市建局近年采取「规划主导」、「小区为本」的方针去处理市区更新工作。这模式的好处是不将项目局限于拆卸改建个别单幢式楼宇，而是藉重建的契机重新规划区内交通路线、行人设施、绿化休憩空间等，以缔造更以人为本的社区和为居民带来更大裨益。观塘市中心这个市建局历来最大的单一项目，正朝这方向迈进。待未来数年五个发展区陆续竣工后，观塘市中心将展现全新面貌，市建局会以同样的市区更新手法改善九龙城、土瓜湾、油麻地及旺角等旧区。
