施政报告
房屋问题的症结
96. 经过了本届政府对房屋理念和政策的调整，香港整体公营房屋供应变得更丰富多元。归根到底，香港的房屋问题核心是建屋土地不足。只要大家同心协力，配合政府多管齐下开辟土地的策略，支持各项增加土地供应的短、中、长期措施，房委会、房协、市建局，以至私人发展商都有建屋的能力和容量。因疫情带来的冲击，我们见到建筑成本正向下调整，建造界人手亦比以往充裕，实在是造地建屋的大好时机。有了充足的供应，相信物业价格亦会渐趋稳定。
土地供应
造地工作 渐具成果
97. 增加土地供应一直是本届政府重中之重的工作。我们以政府主导用地规划和基建配合作施政方针，大刀阔斧地开拓土地作兴建房屋及发展经济之用。近年造地工作成效和政府就土地供应专责小组建议的八个优先研究和推行的选项的最新发展，已详列于今年的《施政报告附篇》。
98. 运输基建有助释放土地发展潜力，对增加土地及房屋供应至为重要。新界西北及新界北部均有巨大发展潜力。因此，政府会加紧落实北环线铁路项目，配合古洞北新发展区公营房屋入伙，以及带动新田、牛潭尾及凹头一带的发展。政府至今在沿线附近物色到总面积约90公顷（相当于四个太古城）的房屋用地并陆续进行研究，当中包括新田╱落马洲枢纽，若落实北环线，这些土地可望带来超过70 000个房屋单位。
