施政报告

140. 政府将就新田科技城首阶段基础工程寻求拨款，今年内开始工程，争取自2026-27年起陆续推出约20公顷新创科用地，交由科技园公司发展和营运。另外，元朗南新发展区第二期工程亦会在明年中开展。牛潭尾初步发展建议短期内公布，当中会预留用地，推动「北都大学教育城」、第三所医学院及综合医教研医院的发展，接着会在年底公布新界北新市镇及马草垄一带的初步发展建议。今年内启动北区沙岭的改划程序，用作数据中心及相关用途的创科用地将扩大至十公顷。

141. 我们正探讨选取试点产业园区，例如洪水桥╱厦村新发展区部分物流用地，批拨予由政府成立和牵头的公司，负责按政府产业政策制订园区发展和营运策略（包括考虑接受策略性投资）及日常管理、招商引资等工作，明年首季公布细节。我们亦会考虑因应个别产业发展需要，弹性批拨产业用地，推动产业发展。

142. 政府会试行「片区开发」模式，加快北都建设，拣选具规模及商业价值和将会提供公共设施的地块成为片区，由项目发展商综合开发，使片区提速落成，设计更为协调。我们物色了三个分别占地10至20公顷的片区作为试点。